Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Гранд Квартал»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

4D
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Расположение
Тюмень, Калининский округ, улица Фармана Салманова
Срок сдачи2023—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 2 до 21
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, блочный, кирпичный
Высота потолковот 2,55 м до 3,35 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 2 до 21
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, блочный, кирпичный
Высота потолков
от 2,55 м до 3,35 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2023—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 2 до 21
Кол-во корпусов
40 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, блочный, кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 4
Высота потолков
от 2,55 м до 3,35 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Николая Глебова, 3 (1-С10)
3 квартал 2026
В5.1 (Малкова, 19), 3-В6.1 (Малкова, 15), 1-Д3.2 (Глебова, 10), В5.4 (Малкова, 19), 3-В7.3 (Малкова, 17), 3-В6.2 (Малкова, 15), Д4.1 (Малкова, 3), В5.2 (Малкова, 19), 3-В7.2 (Малкова, 17), Д5.2 (Малкова, 5), Д4.2 (Малкова, 3), В5.3 (Малкова, 19), 3-В7.1 (Малкова, 17), 1-Д5.1 (Малкова, 5), 1-Д3.1 (Глебова, 10)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Николая Глебова, 3 (1-С7), Николая Глебова, 3 (1-С13), Николая Глебова, 3 (1-С9), Николая Глебова, 3 (1-С14), Николая Глебова, 3 (1-С12), Николая Глебова, 3 (1-С15), Николая Глебова, 3 (1-С11), Николая Глебова, 3 (1-С8)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2023
Бориса Прудаева, 4с1 (2-С1), Бориса Прудаева, 4 (2-С5), Бориса Прудаева, 4с2 (2-С2), Бориса Прудаева, 4 (2-С6), Бориса Прудаева, 4с3 (2-С3), Бориса Прудаева, 4 (2-С4)

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024
Кургузова, 6 (3-В1), Кургузова, 2 (3-В3), Кургузова, 6 (3-В2), Кургузова, 4 (3-В4)

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2024
Малкова, 7 (4-Д6.2), Глебова, 6 (4-Д7.1), Глебова, 4 (4-Д8.1), Малкова, 7 (4-Д6.1), Малкова, 9 (4-Д9.1)
3 квартал 2025
Глебова, 4 (4-Д8.2)

О жилом комплексе «Гранд Квартал»

Гранд Квартал – флагман нового премиум-района Тюмени - «Комарово Парк», сочетающий в себе близость к природе и деловому центру. До центра города на автомобиле - 15 минут. Ближайшие остановки расположены всего в 250-500 метрах от комплекса. Здесь будет развиваться мини-город площадью более 300 гектар с детскими садами, школами, спортивными комплексами, тихими районами, видами на парки, оживленным центральным бульваром с ресторанами и магазинами. В этом месте проектируется полноценная инфраструктура для работы и отдыха, развития и развлечений. Гранд Квартал — это не только большой жилой комплекс, а жилой комплекс, который предоставляет покупателям грандиозный выбор всего, что связано с качественно новым уровнем жизни.

Инфраструктура

Только в первых двух очередях Гранд Квартала под торговые площади и зоны досуга будет выделено более 3 000 м2. Здесь разместятся более 30 объектов сервиса и торговли. Прямо на границе района планируется строительство концептуального городского лесопарка. Это муниципальный проект площадью 37 гектар, связанный шестью пешеходными маршрутами с «Централ-парком» района и с единой сетью беговых и велодорожек. Протяженность дорожек для прогулок и бега на территории – более 4 километров. Здесь все возможности для активного отдыха на природе.

Во всех домах предусмотрены просторные вестибюли с высокими потолками и панорамным остеклением, отапливаемые колясочные, современные малошумные лифты, туалетные комнаты на первых этажах.

Экстра-форматы

Грандиозный выбор планировок: от квартир с террасами до 2-уровневых и пентхаусов. В больших по площади квартирах расширен ассортимент функциональных зон: добавлены кабинеты, вместительные кладовые, прачечные, гардеробные, дополнительные сан.узлы и ванные комнаты. Предусмотрены варианты с классической кухней или с кухней-гостиной, с панорамными окнами в пол или с несколькими окнами в комнате, с лаунжем или французским балконом, с потолками стандартной высоты или хайфлетами.

787 квартир от застройщика в ЖК «Гранд Квартал»

  • Все корпуса
  • 1-Д3.1 (Глебова, 10)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 1-Д3.2 (Глебова, 10)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 1-Д5.1 (Малкова, 5)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 3-В6.1 (Малкова, 15)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 3-В6.2 (Малкова, 15)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 3-В7.1 (Малкова, 17)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 3-В7.2 (Малкова, 17)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 3-В7.3 (Малкова, 17)
    Сдача в III-кв. 2026
  • В5.1 (Малкова, 19)
    Сдача в III-кв. 2026
  • В5.3 (Малкова, 19)
    Сдача в III-кв. 2026
  • В5.4 (Малкова, 19)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Глебова, 4 (4-Д8.1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Глебова, 4 (4-Д8.2)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
  • Глебова, 6 (4-Д7.1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Д4.1 (Малкова, 3)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Д4.2 (Малкова, 3)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Д5.2 (Малкова, 5)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Кургузова, 2 (3-В3)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Кургузова, 4 (3-В4)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Кургузова, 6 (3-В1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Кургузова, 6 (3-В2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Малкова, 7 (4-Д6.1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Малкова, 7 (4-Д6.2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Малкова, 9 (4-Д9.1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 31 м²
5,2–6,5 млн ₽
12 предложений
Глебова, 6 (4-Д7.1)
Сдан
33,9 м²
5,2 млн ₽
1-Д5.1 (Малкова, 5)
2026
35,3 м²
5,6 млн ₽
1-Д5.1 (Малкова, 5)
2026
35,8 м²
5,8 млн ₽
Малкова, 9 (4-Д9.1)
Сдан
37,3 м²
5,6 млн ₽
Малкова, 9 (4-Д9.1)
Сдан
38,1 м²
6,5 млн ₽
от 38 м²
6–9,6 млн ₽
267 предложений
Д5.2 (Малкова, 5)
2026
63,1 м²
8,5 млн ₽
Глебова, 4 (4-Д8.2)
Сдан
67,9 м²
9,5 млн ₽
Глебова, 4 (4-Д8.1)
Сдан
72,4 м²
8,7 млн ₽
Глебова, 4 (4-Д8.2)
Сдан
76,9 м²
9,6 млн ₽
Глебова, 4 (4-Д8.1)
Сдан
77,8 м²
8,8 млн ₽
от 58 м²
7,4–11,9 млн ₽
447 предложений
Кургузова, 4 (3-В4)
Сдан
82,6 м²
10,9 млн ₽
В5.4 (Малкова, 19)
2026
85,6 м²
10,7 млн ₽
Кургузова, 2 (3-В3)
Сдан
86,5 м²
10 млн ₽
Глебова, 4 (4-Д8.2)
Сдан
91,0 м²
10,5 млн ₽
1-Д5.1 (Малкова, 5)
2026
98,8 м²
11,9 млн ₽
от 79 м²
9,3–14,3 млн ₽
61 предложение
1-Д5.1 (Малкова, 5)
2026
95,2 м²
11,4 млн ₽
Кургузова, 6 (3-В1)
Сдан
97,2 м²
11,2 млн ₽
Кургузова, 2 (3-В3)
Сдан
101,0 м²
11,4 млн ₽
В5.3 (Малкова, 19)
2026
107,6 м²
12,9 млн ₽
Малкова, 7 (4-Д6.1)
Сдан
135,4 м²
14,3 млн ₽
Посмотреть 47 квартир от агентов и собственников
Всего 834 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Гранд Квартал»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 4,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,0 млн ₽
Средняя цена м²124 617 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Гранд Квартал»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

4D

2,33 отзыва
Компания 4D — амбициозная команда из Тюмени. Мы проектируем и строим жилые комплексы c 2008 года. Мы точно знаем, что в наших квартирах для вас будет больше места. Больше места, потому что мы все продумали: от архитектурных решений и наполнения дворов до функциональных планировок…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 31 м²
5,2–6,5 млн ₽
1-комнатные
от 38 м²
6–9,6 млн ₽
2-комнатные
от 58 м²
7,4–11,9 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
9,3–14,3 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://novostroyki-tumeni.ru.
Жилой комплексГранд Квартал
Калининский округ, Тюмень,Тюмень, Калининский округ, улица Фармана Салманова
Телефон: +79942570028